Představujeme developerský projekt 13 dvojdomků v obci Otnice. K dispozici jsou celkem 4 typy domů, celkem zde bude umístěno 26 rodinných domů.
Na okraji této jihomoravské obce plánujeme výstavbu dvojdomků, jak pro náročné klienty, tak i pro rodiny s dětmi. Hlavní myšlenkou projektu je nabídnout bydlení v klidné části obce, kde dochází k propojení moderního bydlení s prostornou a slunnou zahradou.
V lokalitě dostupné pro dojezd do měst za zaměstnáním i studiem a zároveň blízko pro únik z každodenního ruchu do zeleně, kterou nabízí nedaleký Ždánický les.
13 dvojdomků se sedlovou střechou představuje moderní architekturu situovanou do tvaru L na okraji obce tak, že je prostor mezi domem a okolním prostředím plně využit a zároveň poskytuje klid a soukromí.
V okolí se nachází otevřená krajina s možností aktivního odpočinku a zároveň kultivované prostory veřejných prostranství.
V rámci projektu si můžete vybrat jakýkoliv pozemek a typ domu:
V 1. etapě
je možno volit z domů D3-D8, které jsou situovány jihovýchod-severozápad
V 2. etapě
je možno volit z domů D1-D2 dále C1-C6 až B1-B4, které jsou situovány sever-jih
V 3. etapě
je možno volit z domů A1-A8, které jsou situovány východ-západ
Pozemky a domy:
Pozemky určené pro stavbu jsou v území umístěny tak, že zakončují svým charakterem celou lokalitu. V území se nachází stávající výstavba RD při ulici s názvem Nová. Tato ulice se do nového řešení území přirozeně včleňuje a řešenou lokalitu tak rozděluje na pravou – východní a levou – západní část.
Architektonická koncepce budoucích rodinných domů vychází z uspořádání objektů v území, orientace k světovým stranám a dispozičního řešení. Jednotlivé architektonické prvky včetně použití materiálů odpovídá pojetí současné architektury v bytové výstavbě. Navrhované řešení respektuje proslunění obytných místností, a propojení venkovních a vnitřních prostorů obytných částí domů.
Rodinné domy D3 až D8 jsou jednopodlažní s obytným podkrovím pod šikmou sedlovou střechou. S dispozici 5+kk a garáží pro jedno auto a s prostorem pro parkování dalšího automobilu před garáží. Garáž dále disponuje prostorovou rezervu pro uskladnění věcí, kterých má každá rodina plno. Stavba bude realizována jako rodinný dvojdomek s promyšlenou dispozici, která se promítá do moderní architektury exteriéru. Propojení interiéru s venkovním prostorem zahrady je zajištěno v podobě atraktivních prosklených prvků. Soukromí a možnost odpočinku v kontaktu s okolím jsou tak zajištěny prostřednictvím francouzského okna.
Na fasádě jsou použity klasické materiály. Hlavní hmota domu bude provedena v bílé omítce, menší a kontrastní plochy pak v omítce s texturou. Střechy budou pokryty prvotřídní ocelovou střechou značky Ruukki. Alternativně na žádost klientů je možné střechy osadit fotovoltaickými panely pro výrobu elektrické energie. Terénní úpravy kolem domu budou provedeny svahováním. Domy jsou umístěny na pozemku tak, že hlavní vstupy a vjezdy do garáží jsou přímo napojeny na komunikaci. Parcely s rodinnými domy budou oploceny. Navržený obytný soubor rodinných domů splňuje požadavky přístupnosti a užívání stavby osobami se sníženou schopností pohybu nebo orientace dle vyhl. č. 398/2009 Sb.
Ve standardním provedení je možnost volit z několika druhů podlah, obkladů a dekorů dveří. Ve standardu jsou rovněž zařizovací předměty a prvky venkovního osvětlení. Zároveň lze volit ze široké škály doplňkového vybavení a přizpůsobit si tak Váš domov přesně podle Vašich představ. V ceně je zahrnuta kompletace interiéru v rozsahu: zařizovací předměty a baterie v koupelnách, obklady a dlažby, podlahové krytiny, vnitřní dveře, zábradlí a podlaha na schodišti.
Vybavení rodinného domu bylo vybráno od prověřených dodavatelů, kdy jsou použity kvalitní materiály ve vysokém standardu.
Ke každému zájemci bude uplatňován individuální přístup. Lze provést klientské změny dle požadavků zájemce.
Součástí dodávky nejsou vnitřní svítidla, nábytek, kuchyňská linka a elektrospotřebiče.
Stavebník:
Rodinné bydlení Otnice s.r.o.
Úvoz 74, 602 00 Brno
IČO: 17397910